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2月29日房地产投资讲座 10%-12%年利 100%透明

为方便更多华人投资者了解信托契约投资,Ignite Funding公司资深投资顾问Dawn Pitts和公司总裁Carrie Cook女士将于2月29日(周六)中午12点,在洛杉矶哈岗万怡酒店举办免费投资知识讲座。地点 Courtyard by Marriott,1905 S Azusa Ave., Hacienda Heights, CA 91745。报名电话 702-795-5957。网上报名:http://info.ignitefunding.com/dpitts-landing-RSVP,活动本身不推销任何产品,完全免费,并有餐饮提供。

2月29日房地产投资讲座 10%-12%年利 100%透明

为方便更多华人投资者了解信托契约投资,Ignite Funding公司资深投资顾问Dawn Pitts和公司总裁Carrie Cook女士将于2月29日(周六)中午12点,在洛杉矶哈岗万怡酒店举办免费投资知识讲座。地点 Courtyard by Marriott,1905 S Azusa Ave., Hacienda Heights, CA 91745。报名电话 702-795-5957。网上报名:http://info.ignitefunding.com/dpitts-landing-RSVP,活动本身不推销任何产品,完全免费,并有餐饮提供。

2月29日房地产投资讲座 10%-12%年利 100%透明
Ignite Funding公司总裁Carrie Cook。(Ignite Funding公司)

在美国直接购房置地做房东有利有弊,不少业主的烦恼包括:房客关系、日常修缮、绿化、地税、投资期限长不能快速变现、房市变幻弄不好可能被套住等等。您知道吗?在美国主流房地产市场,早就有一种非常成熟的投资方式——信托契约投资(Trust Deed Real Estate Investment),周期短、回报率高、操作简单,并通常有房地产项目做抵押保障,没有房东之操劳,而每月有较高固定利息收入。

您可以将手里的闲钱委托给Ignite Funding公司,来投资有抵押的房地产项目。作为投资人,您相当于是银行,根据投资金额每月赚取利息收入。本金则在约定期限归还,并以所投资的房地产项目做抵押保障。

高收益率年利10%-12%

Ignite Funding公司网站上列出了过去多年的业绩报告。例如,在2018年,该公司贷款给44个房地产开发商的92个贷款项目,平均贷款期限为8个月,每个项目的平均年收益率为10.21%,投资人实际收到的利息总额为10,449,912美元;在2017年,该公司贷款给36个房地产开发商的110个贷款项目,平均贷款期限为8个月,每个项目的平均年收益率为10.10%,投资人实际收到的利息总额为8,698,040美元;在2016年,该公司贷款给41个房地产开发商的106个贷款项目,平均贷款期限为8个月,每个项目的平均年收益率为10.22%,投资人实际收到的利息总额为6,588,737美元;在2015年,该公司贷款给27个房地产开发商的83个贷款项目,平均贷款期限为8个月,每个项目的平均年收益率为10.53%,投资人实际收到的利息总额为5,952,073美元。

可以看出,越来越多的投资人在加入Ignite Funding的平台进行投资,利息获益金额在逐年增长中。

更多业绩报告详情,诸如每个贷款项目的时间、借款方、贷款类型、金额、期限、投资人年获利率等等,可以到下面网址查看:https://ignitefunding.com/performance-record/。

安全保障

信托契约投资是一张期票,通过房地产信托契据做担保。借款方首先支付一张期票给投资人,表示将在规定的贷款时限内,按协议利率支付利息,并偿还本金。投资人则被登记为多位受益人之一,并享有对该物业的第一留置权。

在选择房地产项目(借款人)方面,Ignite Funding公司会审慎考核,依据经验、市场变化做翔实的What-If尽职分析,即在房地产项目开发的每一步;假设项目方不能继续还贷,Ignite Funding公司代投资人由投资人身份转为实际拥有实体项目,是否划算。只有每一步对资金方来讲都没有可预测的实质风险,Ignite Funding公司才会核准该借款项目。

投资多元化

Ignite Funding提供不同类型的放贷项目选择(房产项目收购、开发、建设);不同的投资期选择(6-24个月的期限选项)、投资区域选择(美西南7个州)、资金来源选择(现金、信托、个人退休账户IRAs,有限责任公司LLC等)。

尽在投资人掌控中

Ignite Funding公司的投资人可以7天24小时随时在线,查看其现有投资情况、月度报表和新投资项目的详细信息。

Ignite Funding为投资人提供完全透明的财务信息。世界上任何投资或不投资的本身都有风险,信托契约投资也不例外。可喜的是,Ignite Funding公司有非常丰富的经验和成熟的管理系统,并积极站在投资者角度着想,及时与投资人沟通,力保投资款按时偿还。

门槛低 无费用

作为投资者,您不需为投资和逐月领取利息而支付任何费用。一旦通过最低的适用标准审核,投资者就可以选择适合自己的项目开始投资。Ignite Funding公司信托契约最低投资金额为1万美元。

投资机会向全世界开放

Ignite Funding公司总裁Carrie Cook表示,全世界的投资人都可以投资美国信托契约房地产项目。所不同的是,有美国身份的投资者需要提交美国国税局设定的W-9表格,而外国身份投资者则需提交W-8表格。表格信息可到国税局IRS网站查询。

信托契约房地产投资的操作流程:

・投资人填写申请文件,并选择适合自己的投资项目。

・投资人收到贷款文件,签字并公证。

・投资人依照协议中所列贷款总额的一定比例出借资金。

・出具信托契据,上面列出投资者及其所占财产所有权的比例。

・投资人在所投资项目贷款的期限内,逐月获取利息收入。

・借款方偿还贷款。投资人收回全部本金。

・在贷款偿清后,借款方或后续的购买者被授予该房地产的产权。

・投资人可以选择其贷款项目进行下一轮投资。

报名及咨询电话:702-795-5957,或电邮:dpitts@ignitefunding.com,网上报名:http://info.ignitefunding.com/dpitts-landing-RSVP。◇

2月29日房地产投资讲座 10%-12%年利 100%透明
讲座报名请扫描二维码。

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作者: wp

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